Калкулатор застраховка имущество изчислява ориентировъчна годишна премия за апартамент, къща, вила или офис. Въведете стойността на имота, движимото имущество, базова ставка, пакет покрития и рисков профил, за да видите формулата и разбивката.
За свързани проверки вижте всички онлайн калкулатори, финансови калкулатори, калкулатор за квадратура на стая, дограма калкулатор и застрахователна оценка на автомобил.
Допълнителни покрития
Ориентировъчна годишна премия
–
Въведете данни за изчисление.
Как работи калкулаторът
Първо се събира застрахователната сума: стойност на имота плюс движимо имущество. След това сумата се умножава по базовата ставка в промили. Получената рискова премия се коригира с множители за пакет покрития, тип имот, рисков профил, строителство, самоучастие и охрана. Накрая се добавят избраните допълнителни покрития и въведеният процент за данък или такси.
Какво не е включено
Резултатът не включва индивидуална оценка от застраховател, оглед, специални изключения, лимити по отделни рискове, подлимити за техника или ценности, изисквания за документи при щета, отстъпки по кампания и разлики между пазарна, възстановителна и договорена стойност. Реалната премия се определя само от конкретна оферта и общи условия.
Как да сравнявате имуществена застраховка
Цената е само една част от избора на имуществена застраховка. Две полици с близка годишна премия могат да имат различни покрити рискове, лимити, самоучастие, начин за оценяване на щетата и изисквания към защитата на имота. Този калкулатор е създаден за сравнение на сценарии: въвеждате застрахователна сума, ставка и условни множители, след което виждате как отделните решения променят ориентировъчната премия. Той не използва тарифа на конкретен застраховател и не представлява предложение за сключване на договор.
Застрахователна сума, стойност на имота и движимо имущество
Кодексът за застраховането определя застрахователната сума като договорена сума и горна граница на отговорността на застрахователя. Това не означава автоматично, че при всяка щета се изплаща целият лимит. Обезщетението зависи от действителната вреда и договорните условия. При жилище разграничете сградата или трайно прикрепените подобрения от движимото имущество: мебели, техника, лични вещи и други предмети. Направете опис и проверете дали за ценни вещи има подлимити или изискване за допълнително деклариране.
Твърде ниската застрахователна сума може да доведе до подзастраховане и намалено обезщетение според условията на полицата. Твърде високата сума не гарантира печалба при щета. Поискайте от застрахователя да обясни дали използва възстановителна, действителна или друга стойност, как отчита износване и какво доказателство приема за стойността на имуществото.
Формула за ориентировъчната премия
Формула: (застрахователна сума × ставка в промили ÷ 1000) × общ множител + добавки + данък. Застрахователната сума в този модел е стойността на имота плюс въведеното движимо имущество. Общият множител събира избраните условни корекции, а добавките се показват отделно. Формулата обяснява калкулацията на страницата, но не възпроизвежда тарифа на конкретно дружество.
Проверен пример с началните стойности
При 120 000 EUR стойност на имота и 15 000 EUR движимо имущество базата е 135 000 EUR. Ставка 1,20‰ дава 162 EUR базова рискова премия. Избраните в началния сценарий пакет, рисков профил, строителство и липса на самоучастие образуват общ множител 1,35. Така премията преди допълнителните покрития е 218,70 EUR. Добавките за земетресение и природни бедствия са общо 94,04 EUR, а 2% данък върху облагаемата премия е 6,25 EUR. Крайният ориентир е 319,00 EUR годишно, или 26,58 EUR средно месечно. Стойностите за добавките и множителите са част от модела на страницата, а не пазарни тарифи.
Какво да проверите в офертата
| Елемент | Въпрос към застрахователя | Защо е важен |
|---|---|---|
| Покрити рискове | Кои събития са изрично включени и кои са изключени? | Имената на пакетите не са достатъчни за сравнение |
| Лимити и подлимити | Има ли отделен лимит за техника, ценности, теч, кражба или отговорност? | Общата застрахователна сума може да не важи еднакво за всяка щета |
| Самоучастие | Фиксирана сума ли е, процент ли е и за кои рискове? | Намалява премията, но оставя част от щетата за ваша сметка |
| Оценка на щетата | Прилага ли се износване и как се доказва стойността? | Определя реалното обезщетение, не само цената на полицата |
| Изисквания за сигурност | Има ли условия за аларма, заключване, обитаване или профилактика? | Неспазването може да повлияе при претенция |
| Срокове и документи | Как и в какъв срок се уведомява за щета? | Помага да не пропуснете договорна процедура |
Данъкът и цената на полицата
Законът за данък върху застрахователните премии определя ставка 2% и изисква данъкът да бъде посочен отделно в договора. Законът предвижда и освободени категории. Имуществената застраховка обичайно не е сред посочените освобождавания, но конкретният договор и данъчното му третиране се потвърждават от застрахователя. Затова полето е видимо и редактируемо, а резултатът отделя данъка от премията.
При ипотечен имот
Когато жилището обезпечава кредит, проверете изискванията на банката за минимални рискове, срок, бенефициер и представяне на полицата. Банковото изискване не отменя личната ви проверка на движимото имущество, отговорността към съседи и допълнителните рискове. Полицата, достатъчна за обезпечението, не винаги покрива всички ваши практически нужди.
Източници и редакционна проверка
Източници: Комисия за финансов надзор: Кодекс за застраховането; КФН: въпроси за застрахователната дейност; Министерство на финансите: данък върху застрахователните премии.
Технически тествано: началният сценарий връща 319,00 EUR годишна премия и показва отделно база, множители, добавки и данък. Редакционно проверено: 1 август 2026 г. Преди сключване сравнете индивидуалната оферта, информационния документ, общите условия, изключенията и регистъра на КФН.
Свързани калкулатори
Често задавани въпроси
Оферта ли е резултатът от калкулатора?
Не. Резултатът е ориентировъчен сценарий по въведени от вас ставки и множители. Реалната премия, покритията, изключенията и лимитите се определят от избрания застраховател.
Какво е застрахователна сума?
Застрахователната сума е стойността, върху която се изчислява покритието. Тук тя е сбор от стойността на имота и движимото имущество, което сте въвели.
Защо ставката е редактируема?
Имуществените застраховки нямат една универсална тарифа. Ставката зависи от застрахователя, имота, риска, покритията, самоучастието и общите условия.
Какво трябва да се провери преди сключване?
Проверете общите условия, лимитите, изключенията, самоучастието, покритията за земетресение, наводнение, кражба и изискванията за документи при щета.